パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ

  • 北海道札幌市西区宮の沢四条五丁目

  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分

  • 2004年築 / 10階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
1,680万円
19.0万円/㎡
相場
1,932万円
21.8万円/㎡
1,038
1,634
2,230
2,826
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,230万円
18.5万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ
1,680万円（19.0万円/㎡）/ 7階 / 88.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,680万円19.0万円7階 88.55㎡ 3LDK北東
2026/03/292,480万円25.4万円10階 97.67㎡ 3LDK東
2026/03/031,850万円20.9万円7階 88.55㎡ 3LDK北東
2025/06/101,650万円19.5万円5階 84.55㎡ 3LDK北東
2025/06/072,380万円23.8万円3階 100.06㎡ 4LDK東
2025/04/261,730万円19.5万円5階 88.55㎡ 3LDK北東
2025/03/161,890万円23.0万円6階 82.06㎡ 3LDK北東
2025/03/151,890万円23.0万円1階 82.06㎡ 3LDK東
2025/03/011,990万円24.3万円6階 82.06㎡ 3LDK北東
2025/02/211,990万円24.3万円1階 82.06㎡ 3LDK北東
2025/02/102,090万円25.5万円6階 82.06㎡ 3LDK北東
2025/02/071,800万円20.3万円8階 88.55㎡ 3LDK東
2025/02/032,390万円29.1万円6階 82.06㎡ 3LDK北東
2025/01/092,090万円25.5万円1階 82.06㎡ 3LDK北東
2024/12/232,190万円26.7万円6階 82.06㎡ 3LDK北東
2024/12/162,190万円26.7万円1階 82.06㎡ 3LDK北東
2024/12/122,290万円27.9万円6階 82.06㎡ 3LDK北東
2024/10/162,290万円27.9万円1階 82.06㎡ 3LDK北東
2024/09/152,390万円29.1万円1階 82.06㎡ 3LDK北東
2024/09/052,490万円30.3万円6階 82.06㎡ 3LDK北東
2024/09/052,080万円22.9万円10階 90.85㎡ 4LDK北東
2024/06/022,490万円30.3万円1階 82.06㎡ 3LDK北東
2024/04/241,750万円19.8万円3階 88.55㎡ 3LDK北東
2024/04/201,800万円20.3万円3階 88.55㎡ 3LDK北東
2023/10/031,590万円19.4万円8階 82.06㎡ 3LDK北西
2023/06/231,980万円20.6万円10階 96.04㎡ 4LDK北東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ
札幌市西区宮の沢四条五丁目
宮の沢駅19分 1,680万円19.0万円88.55㎡3LDK7階 / 10階建 北東2004年178戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市西区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は札幌市西区の平均と比較して53.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市西区
40.8万円/㎡
前年比-8.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ
所在地北海道札幌市西区宮の沢四条五丁目
交通札幌市営東西線宮の沢駅徒歩19分
築年月2004年
階数10階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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